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购房者正在签定购房合同

正在确认本人选择的房产获得银行按揭支撑后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所领会银行关于购房者获得按揭贷款支撑的,预备相关法令文件,填报《按揭贷款申请书》。

购房者正在签定购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行的相关法令文件取成长商和银行签定《楼宇按揭典质贷款合同》,明白按揭贷款数额、年期、利率、还款体例及其他权利。

购房者、成长商和银行持《楼宇按揭典质贷款合同》及购房合同到房地产办理部分打点典质登记存案手续。对期房,正在完工后应打点变动典质登记。

银行受理购房者贷款申请后,要从平易近事从体资历、资信情况、还款能力等方面临购房者进行资历审查,以确认能否合适前提。若是正在未取得银行按揭贷款支撑确认的环境下,购房者盲目地取成长商签定购房合同,正在不合适银行前提时,就无法获得按揭贷款,会形成资金外的被动,选择其他付款体例,从而影响本人的资金放置,以至放弃购房,形成定金的丧失。

发给购房者同意贷款通知或按揭贷款许诺书。经审查确认购房者合适按揭贷款的前提后,银行收到购房者递交的按揭申请和相关法令文件,